Appartement Nassaustraat 97a 1e.

Omschrijving

In het centrum van Winschoten en op loopafstand van vele voorzieningen, bieden wij, dit fraaie, ruime, comfortabele, recent verbouwde en onderhoudsarme appartement te huur aan. Het appartement van 130 m2, gelegen op de begane grond is volledig gasloos, beschikt over een eigen ingang en is voorzien van een warmtepomp (LG 7 kW R32 split, RVS boiler 300 L en komfort buffervat 100 L). Op het dak liggen 15 zonnepanelen à 410 W, de spouwmuur is onlangs na-geïsoleerd, het geïsoleerde dak heeft een Rd-waarde van 6.5 en het appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en vloerverwarming. De badkamer, keuken en toilet zijn in 2022/2023 vernieuwd.

Indeling:

entree,  3 slaapkamers (resp. 19 m2, 12 m2 en 6 m2), nieuw toilet (2022), nieuwe badkamer (2022) 6.5 m2, woonkamer met nieuwe keuken (2022) ca. 55 m2 

• Kale huur 1190 euro per maand.
• Huur zonnepanelen en warmtepomp 350 euro per maand tot een maximaal jaarlijks stroomverbruik tot 5000 kwh. Hierboven wordt dit verbruik doorberekend aan huurder.
• Voorschot gas/water en licht 35 euro per maand.
• 1 maand huur als borg

Overige opmerkingen:

• Traditionele houten vloer, slaapkamers laminaat.
  
• Vloerverwarming.
• Appartement is voorzien van triple glas.
• Na-isolatie.
  
• Warmtepomp.
• Zonnepanelen.
• 2 parkeervakken incl. elektra voor een eventuele laadpaal.